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예전에 집 매매를 할 때는 종이 계약서를 가지고 도장도 찍고 옷장 깊숙이 보관합니다. 그런데 지금은 시대가 바뀌어서 전자계약서가 나왔습니다. 그리고 이 전자계약서를 사용하면 금리도 인하받을 수 있다고 합니다. 이제는 전자계약서를 사용해야 하니 같이 한번 알아보도록 하겠습니다.
1. 전자계약서의 좋은 점
부동산 전자계약서를 사용하면 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 주택 매매나 전세자금 대출 시 0.1% ~ 0.2% 포인트의 금리 인하가 가능합니다. 이를 통해 주택도시기금의 버팀목ㆍ디딤돌 대출에서도 우대 금리를 받을 수 있고, 전세보증 보증료도 3% 정도 인하됩니다. 요즘 같이 금리 변동이 심한 시기에 전자계약서는 금융 부담을 덜어주는 좋은 대안이 될 수 있습니다.
2. 확정일자와 임대차 신고도 자동으로
전자계약서를 통해 거래를 진행하면, 확정일자와 임대차 신고가 자동으로 신청됩니다. 이 덕분에 별도의 방문 절차 없이 쉽게 처리할 수 있습니다. 또한 매매 계약 시엔 부동산 실거래 신고도 자동으로 이루어져서 번거로운 일을 줄여줍니다. 이렇게 간편한 절차 덕분에 계약서 분실의 위험이 적고, 전자문서센터에 보관돼 안전하게 관리할 수 있습니다.
3. 고령층과 디지털 소외 계층도 함께해야
그러나 전자계약서의 장점을 많은 이들이 누리기 위해서는, 고령층이나 디지털 소외 계층에 대한 접근성을 높이는 노력이 필요합니다. 온라인 계약서 작성을 도와줄 교육이나 지원 시스템이 있다면 더 많은 사람이 전자계약서를 활용할 수 있을 것입니다. 이처럼 모든 사람이 쉽게 접근할 수 있는 환경을 만드는 것이 중요합니다.
4. 전자계약서를 활용해 봅니다.
부동산 거래를 준비 중이라면 전자계약서를 활용해 봅니다. 기존 종이 계약서와 동일한 법적 효력을 지니면서도 훨씬 간편하고, 다양한 혜택까지 누릴 수 있습니다. 거래 과정에서 실수를 줄이기 위해서는 전자계약서 내용을 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요한데, 처음엔 조금 낯설 수 있지만 한 번 사용해 보면 그 편리함에 금세 만족하게 될 것입니다.
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