살면서 제일 큰 일은 내 집을 마련하는 것일 겁니다. 크던 작던 내 집을 가지는 것이 제일인 대한민국입니다. 그래서 부동산이나 주택을 매매하면 큰돈이 오가는 거래인만큼 이것저것 챙겨야 할 서류 등이 많습니다. 특히 부동산 소유권을 주고받는 등기이전 절차는 매우 중요하므로 잘 알아 두어야 합니다. 그래서 오늘은 소유권 이전등기에 대해 자세히 알아볼까 합니다. 소유권 이전등기는 뭘까? 보통 물건을 사고파는 거래는 물건에 대한 돈을 지불하는 것으로 끝납니다. 하지만 들고 다닐 수 없는 땅이나 건물처럼 ‘움직이지 않는 자산’인 부동산 거래는 조금 다릅니다. 민법 제186조(부동산물권변동의 효력) 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다. 위와 같이 부동산 거래는 계약을 할 때..

드디어 내 집을 마련했다면, 알아두셔야 할 것이 있습니다. 특히 매매한 주택에 관련된 서류들을 확인해 봐야 합니다. 그 중에는 꼭 보관해야 할 중요 서류를 체크해서 잘 보관하셔야 합니다. 주택 관련 서류는 거래가 끝난 후에도 잘 보관해두어야 합니다. 다음 매매, 세금 감면을 위해 꼭 필요하기 때문에 이 서류들을 알아보도록 하겠습니다. 대표적인 서류는 이런 것들이 있습니다. ① 중요서류 : 등기권리증(재발급 불가), 매매계약서 ② 소득공제 : 부동산 중개수수료, 법무사 비용 ③ 양도세 감면 : 인테리어 영수증 각 서류의 용도와 분실 시 대처법에 대해 좀 더 자세히 살펴보도록 합시다. 1. 집을 팔 때 필요합니다 - 등기권리증 집문서, 등기필증으로도 불리는 등기권리증은 부동산 소유권이 나에게 있다는 걸 증명..