드디어 내 집을 마련했다면, 알아두셔야 할 것이 있습니다. 특히 매매한 주택에 관련된 서류들을 확인해 봐야 합니다. 그 중에는 꼭 보관해야 할 중요 서류를 체크해서 잘 보관하셔야 합니다. 주택 관련 서류는 거래가 끝난 후에도 잘 보관해두어야 합니다. 다음 매매, 세금 감면을 위해 꼭 필요하기 때문에 이 서류들을 알아보도록 하겠습니다. 대표적인 서류는 이런 것들이 있습니다. ① 중요서류 : 등기권리증(재발급 불가), 매매계약서 ② 소득공제 : 부동산 중개수수료, 법무사 비용 ③ 양도세 감면 : 인테리어 영수증 각 서류의 용도와 분실 시 대처법에 대해 좀 더 자세히 살펴보도록 합시다. 1. 집을 팔 때 필요합니다 - 등기권리증 집문서, 등기필증으로도 불리는 등기권리증은 부동산 소유권이 나에게 있다는 걸 증명..

세금포인트가 무엇인지 알고들 계셨나요? 전 정말인지 처음 듣는 생소한 이름이었습니다. 신용카드를 사용하면 생기는 포인트와 같은 개념인 듯싶습니다. 그와 같이 세금을 내면 쌓이는 포인트가 바로 세금포인트입니다. 세금 포인트는 쇼핑몰, 박물관, 공항 등 다양한 곳에서 쓸 수도 있습니다. 그러니 한번 간단하면서도 자세히 알아보도록 하겠습니다. 세금포인트란? 국세청에서 납세자를 응원하기 위해 만든 포인트 제도입니다. 개인 납세자와 중소기업 법인 납세자 대상으로 세금을 낸 만큼 포인트를 지급합니다. 포인트는 어떻게 받나? 따로 신청할 필요 없습니다. 세금을 내면 자동으로 포인트가 쌓입니다. 1) 개인 납세자라면 종합소득세, 양도소득세, 근로/퇴직/사업/기타 소득세를 내면 포인트가 쌓입니다. 자진 납부세액 10만 ..

한 살 차이로 보험료가 어떻게 달라지는지 자세히 알아보려 합니다. 지난 6월 28일부터 만 나이 통일법이 시행됐습니다. 이젠 학교에 입학할 때, 취업할 때 등 생활 전반에서 만 나이를 쓰게 됐습니다. 단, 보험을 들 때는 만 나이를 쓰지 않고 보험나이가 따로 생깁니다. 어찌 보면 또 복잡할 것 같습니다. 그러니 꼼꼼히 자세히 같이 알아보도록 하겠습니다. 보험나이와 한 살 차이로 보험료가 달라지는 이유 보험에 가입할 때, 매년 갱신되는 보험료를 정할 때 사용하는 나이입니다. 만 나이와 계산법이 다릅니다. 그리고 한 살 차이로 달라지는 보험료에 대해서는 나이가 들면 들수록 건강상의 문제가 많아지는 때이므로 높은 연령대에 대해서는 높은 보험료를 부과합니다. 이왕이면 한 살이라도 젊을 때 보험을 들어두는 것이 ..

어느 날 문자를 받았습니다. ‘해외직구 63만 9,800원 결제 완료’라는 알지 못하는 문자. 이 글을 보시는 여러분들도 요즘 이런 문자 받은 적 있으실 겁니다. 해외물건이나 이렇게 비싼 물건 산 적 없는데, 혹시 내 카드가 도용됐나?’라는 마음에 겁이 덜컥 납니다. 이 역시 지능화된 피싱 수법이라고 합니다. 같이 알아보고 피싱에 걸리지 맙시다. 무작위로 보내는 ‘미끼 문자’ 특징 위와 같은 ‘미끼 문자’의 공통적인 특징이 있습니다. 1) 발신인이 해외 번호이며 2) 결제 금액이 30만 원 이상의 고액이고 (달러로 결제됐다고 하기도 합니다.) 3) 본인이 결제한 게 아니라면 연락하라는 메시지와 전화번호가 담겨 있습니다. 미끼 문자는 말 그대로 ‘미끼'입니다. 대다수에게 무작위로 발송되며, 가장 중요한 건..

“진짜 더운데… 시원한 영화관이나 갈까?” 올여름 스펙터클하고 유머러스한 재밌는 영화들이 개봉하면서 영화관이 오랜만에 북적북적 사람들이 모여들고 있습니다. 그러나, 정말 정말 꼭 보고 싶은 영화가 있지만 많이 오른 티켓 가격에 선뜻 손이 안 갔다면 이런 소식은 어떨까요? 듣던 중 정말 반가운 소식이 있어 이렇게 정리를 해볼까 합니다. 결론은 이젠 맘껏 영화를 볼 수 있게 됐습니다. 영화를 보면 영화비용을 소득공제 해 준다고 합니다. 한번 세세히 알아보도록 하겠습니다. 영화관람, 세금 깎아준다고? 정부는 올해 7월부터 영화관람료를 문화비 소득공제 대상에 추가하기로 했답니다. 올해 7월부터 결제한 영화 관람료에 대해 30%를 소득에서 공제해 줍니다. 무슨 뜻이냐? 올해 하반기 영화관람료로 20만 원을 썼다면..

집을 사려면 세금에 대해 잘 알아두어야 합니다. 주택은 가격이 높은 만큼 내야 할 세금도 만만치 않습니다. 오늘은 내 집 마련할 때 필수로 납부해야 할 세금과 절세를 위한 팁을 알려드립니다. 1. 주택 구매 예산에 꼭 포함하십시오 - 취득세 취득세는 구입하고자 하는 주택의 취득가액, 조정대상지역 포함 여부, 세대가 보유하는 주택 수(취득주택 포함) 등에 따라 1~12%의 세율이 적용됩니다. 또한, 취득세에는 지방교육세와 농어촌 특별세가 부가됩니다. 이를 다 더하면 실제 부담해야 하는 취득세는 1.1~13.4%에 이릅니다. 취득세율은 세대가 보유한 총 주택 수에 따라 큰 차이가 납니다. 때문에 세금을 절약하고 싶다면 주택을 보유하고 있는 세대원과 세대 분리를 한 후에 주택을 구매하는 것이 유리합니다. < ..

전국 곳곳에 호우 주의보가 내려졌습니다. 부산 일대에는 정전이 일어났고, 서울 강남 신축 아파트가 물에 잠기는 일도 있었습니다. 올해 집중호우로 벌써 350대 이상의 차량이 침수됐고, 역대급 폭우로 2만 대가 침수됐던 작년 여름을 떠올리며 많은 분들이 걱정하고 있습니다. 내 차, 침수되면 어떡하나? 자동차에 물이 들어가면 부품이 부식되고 쉽게 고장이 납니다. 이때 자동차보험의 자기 차량손해 담보에 가입했다면 자동차를 침수 전 상태로 원상 복구하는 데 들어가는 수리 비용을 보상받을 수 있습니다. 만약 수리가 불가능한 상태이거나 보험가액보다 수리비가 더 많이 나오는 경우에는 전손 처리를 하고 차량을 폐차해야 할 수도 있습니다. 침수차 보상 알아보기 어떤 경우에 보상받을 수 있나? 이런 경우는 보상을 받을 수..

사업을 시작한 지 얼마 되지 않았거나 사정으로 사업을 하다 보면 매입도 없고 매출도 없을 때가 있을 수 있습니다. 그래도 세금신고는 해야 합니다. 그런데 문제는 부가가치세가 참 복잡하다는 겁니다. 그럼 저도 복잡하고 이해 안 되지만 차근차근 같이 알아보도록 하겠습니다. 사업자도 일반사업자와 간이사업자로 구분되어 있고, 그 구분에 따라 세금계산서 발행 여부, 세금의 납부 시기 및 세율, 적용되는 공제 항목 또한 다르며, 그 과세 흐름에 적응했더라도 매출에 따라 사업자 구분이 변경되기도 합니다. 부가가치세 납부 의무가 있는 개인사업자에는 세무전문가의 도움을 받는 것이 익숙지 않은 영세사업자 및 중소사업자가 많이 분포되어 있기에 국세청 상담 창구를 통한 부가가치세 관련 상담이 광범위하게 이루어지고 있습니다. ..

집 다음으로 구입하는 것은 내 차일 것입니다. 그러나 집과 마찬가지로 차 구입도 만만치 않은 목돈이 들어갑니다. 그래서 차를 살 때 가장 고민되는 건 바로 가격입니다. 저렴한 경차도 있고 고가의 세단이나 외제차도 있으나 그래도 고가이다 보니 1%만 할인받아도 가격차가 수십만 원에 달합니다. 그렇게 때문에 캐시백을 최대한 많이 받는 것이 유리한데, 오늘은 신차 살 때 똑똑하게 혜택 받는 법을 같이 알아보도록 하겠습니다. 신차를 사는 네 가지 방법 신차를 구매할 때는 보통 네 가지 방법이 있습니다. 오토 할부와 상대적으로 높은 편이어서 신용점수가 좋은 편이라면 카드 일시불이나 할부를 많이 선택합니다. 종류 장점 단점 카드 일시불 캐시백 혜택을 받을 수 있습니다. 일시불로 낼 현금이 있어야 합니다. 카드 할부..

이번 생에 내 집 마련의 꿈, 이루고 싶습니다. 다음 달 적금이 만기 되면 총자산이 딱 1억이 됩니다. '1억 도 없으면서 무슨 재테크냐', '1억까지는 무조건 저축해야 한다'는 말만 듣고 사회초년생 때부터 지금까지 열심히 모으기만 했습니다. 1억을 다 모으니 이걸 불리고 싶은 욕심이 생깁니다. 계속 예적금만 하면 왠지 손해 보는 것 같기도 하고, 재테크 잘해서 내 집을 마련하고 싶은데 1억으로 어떻게 투자하는 것이 좋을까? 다 같이 알아보도록 하겠습니다. 1억으로 내 집마련 프로젝트 1) 예비 자가구입 님의 머니 파일 - 직업 : 직장인 - 나이 : 33세 - 총 경제활동 기간 : 10년 - 소득 형태 : 근로소득(월급) - 연 소득 : 6,500만 원(세전) - 월 소득 : 440만 원 - 주거 형태..